16+
Больше новостей
Больше опросов

Шесть вопросов к застройке ядра центра Сургута

В четверг, 28 февраля, в Сургуте пройдут публичные слушания, посвященные застройке ядра центра города.

Напомню, проект комплексного освоения ядра центра Сургута (обширной территории от бульвара Свободы до крайней точки мыса СурГУ) появился почти 15 лет назад. Администрация города впервые презентовала этот план общественности в 2005 году. Сама идея такого подхода прекрасна: создать в центре города общественное пространство, с набережной, скверами, культурными и деловыми центрами.

То что нужно современному, комфортному городу! К сожалению, реализовать из задуманного за 15 лет удалось не так уж и много: благоустроить площадь у СурГУ, разбить сквер около «Газпрома», возвести свечку несостоявшегося офиса «Переработки», частично расселить частный сектор и снести бывшую баню у «СИА-ПРЕСС ЦЕНТРа».

Сейчас власти города выносят на суд общественности новый проект корректировки этого района. Надеюсь, жители не останутся равнодушными и выскажут свои пожелания – так же, как они это делали во время обсуждения парка «За Саймой» или межевания микрорайонов, в которых проживают. У меня есть ряд вопросов к существующему проекту.

1. На месте многострадальной «бани», между офисами «СИА-ПРЕСС» и «Газпром переработки» планируется строительство гигантского торгово-развлекательного центра (площадь под объект – более 30 тыс. кв. м.). Понятно, что такой объект в этом месте крайне соблазнителен для бизнеса, ради него не только «баню» можно было снести. Но нужен ли он городу? Может, в 2005 году он и смотрелся бы там уместно, но сейчас, когда наш город и так обставлен по периметру торговыми центрами, а вдоль улицы Ленина выросли многоэтажные дома? Зачем нам создавать дополнительный трафик в перегруженный центр города, забивать парковки и дворы в близлежащих домах?

2. Набережная, запланированная от дворца торжеств вдоль всего рукава Саймы до офиса «Тюменьэнерго» – потенциально великолепное место прогулок и отдыха, может даже будущая визитная карточка города. Но почему в проекте она разбита на 12 кусков? Уверен, ее нужно объединять в один объект и благоустраивать комплексно, чтобы не получить ситуацию, когда один участок делает один подрядчик, второй – другой, а между ними остается участок, благоустроить который вообще не получилось. Нужен единый архитектурно-художественный вид, а не «тришкин кафтан».

3. На прошлой неделе в Ханты-Мансийске завершился форум «Нефтяная столица», на котором была представлена концепция проекта развития парка «За Саймой». Там было решено откорректировать генплан Сургута, дабы исключить автомобильную эстакаду через парк. Теперь же в предложенном проекте застройки ядра центра города эта эстакада по-прежнему есть, и границы всех прочих объектов закладываются с учетом красных линий, которые образуются вокруг нее. Логично было бы сначала провести корректировку генплана, а уже после – правил землепользования и застройки и межевания? Или хотя бы не трогать объекты в правой части «подковы» СурГУ.

4. Кстати, о «подкове». На ней планируется разместить, главную городскую площадь. Объект должен занять существующую парковку «Газпром трансгаз Сургута» и АЗС. Для меня не очевидное решение, да тут есть свои плюсы и минусы. Плюсы – связанность с улицей Университетской, меньшая ветреность, возможность сооружения капитальных культурно-массовых объектов рядом. Но есть и минусы: новая парковка в этом случае переносится вглубь полуострова, и непонятно, что делать с существующей площадью СурГУ? Мы получаем два схожих объекта в 500 метрах друг от друга. Есть о чем подумать.

5. Еще один спорный объект – гостиница «высшего разряда» около главного корпуса СурГУ. Сейчас «корабль» является архитектурной доминантой на всем полуострове, а в проекте заложена гостиница высотой до 30 этажей. Нужен ли такой объект здесь? К тому же его аудиторией явно будут не студенты. Вообще за последний год я узнал о как минимум четырех гостиницах, которые планируется построить около улицы Университетской с общим номерным фондом более 1500 номеров. Этак мы скоро Абу-Даби обгоним, по числу туристов! Но есть подозрения, что не все эти объекты будут использоваться по назначению. И к выдаче разрешений на строительство подобных объектов нужно подходить очень осторожно.

6. Важный фактор неопределенности – судьба офиса «Газпром переработки». Если он окажется в муниципальной собственности и там, например, разместится администрация города – это один формат. Если это здание окажется бизнес-центром – другой, ТРЦ – третий. Может, в отношении этого объекта тоже дождаться решения, чтобы не проводить еще одну коррекцию? Ведь это все стоит денег.

Возможно, имеет смысл собрать проектную команду из общественников, представителей администрации, университета и думы (по аналогии с парком «За Саймой») для оптимизации проекта? Подобные решения касаются всех жителей нашего города, наверняка, у каждого сургутянина есть свое виденье, каким должен быть центр города. Приглашаю всех высказать свои вопросы и предложения о ядре центра Сургута на публичных слушаниях, которые пройдут в четверг, 28 февраля, в 18.00 в зале заседаний городской думы.

P.S. Графические изображения в этом материале относятся к старому проекту застройки ядра центра города.



26 февраля 2019 в 15:42, просмотров: 3219, комментариев: 26


Комментарии:
zemlymag
Нынешний генплан города это большая при большая книжка с ошибками, которую нужно корректировать кардинально, при этом использовать реальные работающие инструменты проектирования общественных пространств, дорожной сети, и уже понять, что строительный бум закончился, и городу нужно больше общественных мест, для притяжения горожан
Моби
Ох ничего себе!!!!

По пунктам:
"1. На месте многострадальной «бани», между офисами «СИА-ПРЕСС» и «Газпром переработки» планируется строительство гигантского торгово-развлекательного центра (площадь под объект – более 30 тыс. кв. м.). " - воувоу, хватит уже ТЦ! Город вполне обеспечен ими! Понятное дело бизнесЬменам хочется в таком месте очередной построить, но нет, там ему не место!

"3. На прошлой неделе в Ханты-Мансийске завершился форум «Нефтяная столица», на котором была представлена концепция проекта развития парка «За Саймой». Там было решено откорректировать генплан Сургута, дабы исключить автомобильную эстакаду через парк. Теперь же в предложенном проекте застройки ядра центра города эта эстакада по-прежнему есть, " - уважаемые чиновники и депутаты всех сортов! Не забывайте, гугл помнит все ваши пафосные высказывания, как вы все рьяно хотите защитить парк на Сайме. Поэтому, когда вы согласуете строительство этой эстакады, перед выборами вас будут тыкать носом в ваши же слова. Ад какой, без палева так и тащить этуу эстакаду!

Ребяяяят, все, кто в городе, приходите на обсуждение! Они ж протащат этот адЪ, баблище-то светит огромное! Проведут потом голосование в группе вкантакте, в которой бедняги пользователи скажут, как им плохо без эстакады в 25-й ездит, и как им тяжело до ситимола тащиться, без ТЦ в этом месте
Моби
ни в фейсбуке шувалова, ни на сайте администрации информации о публичных слушаниях нет
Сергей Б
А что аналогия парка «За Саймой» оптимизировала?
Моби
в группе гордумы вкантактике тоже тишина
Nikita Silin
1) Какие опять торговые центры? Зачем? Неужели Аура, Сити-Молл, Союз не удовлетворяют потребности города? На месте этой многострадальной бани можно просто сделать пешеходную зону. Не стыдно ли - на центральной улице по сих пор плиты и куча припаркованных авто. Пешеходам дадут полоску асфальта и ещё скажите спасибо! Ах да, я забыл, что пешеходная зона денег в казну не приносит.

2) Эстакада? Я что-то пропустил? Зачем? Разгрузить трафик? Окей, а можно глянуть инфографики по загруженности дорог? Что, рядом Университетская "стоит" или на 25-й не уехать? Столько разговоров в том году было про "Сайма - экологический участок Сургута" и прочее. Ну и где они все теперь?

3) Какая к черту гостиница? Я ещё в школе учился про Хилтон говорили. Не вижу Хилтон, да и зачем он? Ну ок, допустим гостиница. Вдруг на улицах Сургута будут ходить туристы и я буду пользоваться английским не только в интернете.
Но строить собрались то, что на картинке? Тут просто необходим мем с Варламовым и его фирменным "С*ка, многоэтажка"! Ну реально, у нас и так город бедный на архитектуру, а тут ещё и очередная безликая глыба. В центре. Зачем? Просто, зачем?
Моби
в рубрике видеотрансляция публичных слушаний на сайте администрации кое-как наковырял спрятанную косвенную информацию о публичных слушаниях
Моби Nikita Silin
дык писали вон чо:
"Ветхое здание на Северной, 68а, снесли. Напомним, ранее в нем располагалась баня, затем редакция нашего информационного агентства СИА-ПРЕСС, а после — различные кафе, спортивный зал, офисы и многое другое.

Сейчас строители уже демонтировали само здание, осталось лишь подчистить территорию от оставшегося мусора.

«На этом месте обустроят живописный тротуар» , — рассказали корреспонденту в комитете по управлению имуществом администрации города." - почти без обмана - тротуар. Маленький. До очередного убогого тц
Сергей Б Моби
Кучин сообщил же. Ты главное сходи на эту тайную вечерю. А то получается зачем искал?
Моби Сергей Б
я ж не в городе, блин
Флудер
И точно, у гражданина Вадима Делюсь замечательной новостью Шувалова тишина об этом.
Кучин Алексей Моби
Вот официально: Постановление Главы №10 от 01.02.2019 и в официальной газете - "Сургутских ведомостях", конечно. Привел бы ссылку, но в комментариях нельзя, думаю на сайте Администрации сможете найти. Все по закону, в установленные сроки, но найти нужную информацию бывает не просто.
Кучин Алексей Сергей Б
К проекту парка "За Саймой" вопросов было не меньше, в результате работы проектной группы все удалось решить. Сейчас на основе ТЗ сделанного группой разрабатывается проект благоустройства, который сохранит парк, как парк экологической направленности. Подробней можете поискать материалы СМИ, здесь ссылки привести не могу.
Моби Кучин Алексей
вот и я про то, что не просто - увидел только в Вашем посте. На сайте администрации именно в объявлениях не нашел, унылые сургутские ведомости ж никто не читает. 21 век на дворе, в соцсетях обычно такая инфа, но у Шувалова на фейсбуке нет, хотя обычно пишет. Странно.
Сергей Б
До населения информация доведена не полностью, формальности в полную меру не соблюдены. Отменить слушания с ядром вместе.
Моби
кстати да, СИА, что за бред, что ссылки нельзя? Это тупо - ни источник информации не приведешь, ни подкрепишь пруф в споре
Моби Кучин Алексей
в проекте Саймы изначально не было лакомых кусков, а тут и эстакада, и тц, и гостиница.
Сергей Б Кучин Алексей
Это токо, токо, проект разрабатывается? Снова. А когда же дельфинариум с садом появятся, сроки есть?
Albert Leonov
Тю... интересно, сколько и кому пообещали за ТЦ?
и за "гостиницу" которая станет вдруг жилым домом ...
Швондер
Я не понял - автор за или супротив
Сергей Б
Объявляет. Как Левитан.
Кучин Алексей Albert Leonov
Давайте не будем нагнетать, во-первых, все мои вопросы относятся к проекту принятому в 2005 году при А.Л. Сидорову и откорректированому при Д.В. Попове. Во-вторых, по моим данным действующая Администрация города планирует отказаться от эстакады, торгово-развлекательного центра и уменьшить этажность гостиницы - если это так, то эти решения нужно будет поддержать.
Моби Кучин Алексей
Когда эстакаду уберут из всех рисунков - тогда и не будем нагнетать. Про гостиницу - там она вообще не нужна - в сургуте туристов нет, а для всяких командировочных достаточно имеющихся «отелей»
Кучин Алексей Моби
Согласен, ждем корректировку ген.плана!
Сергей Б Albert Leonov
Указания получил от избранника тобою избранного – исполнять.
Сергей Б Кучин Алексей
Моби, он не в Сургуте. Вот езжайте к нему и корректируйте там чё хотите. От эстакады отказаться, этажность гостиницы уменьшить. Прости меня хосподи, что за хрень такая.
Показать все комментарии (26)

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Эдуард Иваницкий: «Мы как занюханный колхоз, который радуется приезду Киркорова...» 8277
  2. Афиша Сургута на выходные 19-20 сентября 2972
  3. ​Навальный научился лайкать инстаграм 1025
  4. ​Борьба с коронавирусом, как и любой другой проблемой, у нас в России – это профанация 961
  5. ​Опята колонизировали дерево // ФОТОФАКТ 649
  6. Я за концессию обеими руками, но мне жаль концессионера 623
  7. ​В Югру поступила первая партия вакцины против COVID-19 448
  8. ​В Югре лечение от COVID-19 продолжают 607 человек 403
  9. ​Стало плохо во время записи эфира: умер ведущий «Русского лото» Михаил Борисов 395
  10. ​Тюменские хирурги удалили пациентке опухоль весом 35 кг 289
  1. Владимира Зятькова, погибшего на реке Черная, похоронили в Ишиме 641690
  2. Жителя Сургута оштрафовали на 30 тысяч за картинки с Летающим Макаронным Монстром 268306
  3. Аферист обманом оформил на сургутянку кредит 52360
  4. Десять сургутских спортсменов стали мастерами спорта 23202
  5. Сургутнефтегаз сохранил лидирующую позицию в рейтинге крупнейших компаний страны 8932
  6. ​Эдуард Иваницкий: «Мы как занюханный колхоз, который радуется приезду Киркорова...» 8277
  7. Жители Сургута пожаловались на незаконный ларек 6184
  8. В Сургуте неизвестным веществом отравились два подростка 5935
  9. Евгений Дьячков: «Как ни странно, государство сдержало обещания о гарантированных выплатах в поддержку авиаотрасли» 5865
  10. ​Наталья Комарова начала перетряхивать правительство Югры 5273
  1. Владимира Зятькова, погибшего на реке Черная, похоронили в Ишиме 641690
  2. Жителя Сургута оштрафовали на 30 тысяч за картинки с Летающим Макаронным Монстром 268306
  3. ​Кто такой Зятек? 56877
  4. Аферист обманом оформил на сургутянку кредит 52360
  5. ​Жительница Нефтеюганска продала горожанам путёвки, но деньги присвоила себе 32230
  6. ​В Сургуте погиб последний «классический» вор в законе Владимир Зятьков 30458
  7. ​Четверо погибли, четверо госпитализированы: в Сургуте крупное ЧП на реке 29978
  8. Десять сургутских спортсменов стали мастерами спорта 23202
  9. ​Почему глава Сургутнефтегаза Богданов не праздновал День нефтяника с министрами и губернатором Комаровой 23026
  10. Слишком много истории?.. 22299