16+
Больше новостей
Больше опросов

Ставка по ипотеке вырастет в ближайшие месяцы

Активно инвестировать в недвижимость стали сотрудники самих строительных компаний

Минстрой не планирует заниматься разработкой программы по субсидированию ипотечных ставок. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на замминистра Никиту Стасишина.

Издание также дает прогноз по ипотечным ставкам на ближайшее время. Для людей, мечтающим приобрести жилье, он не самый приятный: 10,5-11 процентов при текущих 9,56. И это – цифры Центробанка. Прибавьте 1 - 5 процентов, которые накручивают розничные финансовые организации – банки, которые, собственно, и выдают ипотеку населению, цифра получится уже другой.

Получить ипотеку тоже в ближайшее время может стать сложнее: Центробанк намерен ужесточить требования к капиталу банков, выдающих кредиты с низким первоначальным взносом, а, значит, «точка входа» - размер первоначального взноса, станет выше.

Ну а рост цен, собственно, на саму недвижимость начался еще в четвертом квартале прошлого года. И, как минимум, ближайшие три-четыре месяца, сургутские «квадраты» продолжат дорожать: на рынке новостроек сложился дефицит предложений. Вместо традиционных трехсот тысяч квадратных метров жилья в городе введено в эксплуатацию всего около ста тысяч.

Лучше всех положение дел на рынке недвижимости понимают, как ни трудно догадаться, риэлторы и сами застройщики. И действуют. К примеру, уже практически половина административного персонала компании «Сибпромстрой» приобрела квартиры, построенные компанией.

Но не столько ради инвестиций, а для жизни. Среди новоселов - семья постоянного эксперта siapress по строительному рынку, замдиректора компании «Сибпромстрой-Югория» Николая Епифанова.

Он назвал несколько причин, по которым предпочел квартиру в новостройке жилью в центре города. К слову, тоже в панельном доме – ленпроекта. Дело в том, что эксплуатационные характеристики самых распространенных в Сургуте домов значительно уступают характеристикам жилья самого активного и надежного сургутского застройщика – компании «Сибпромстрой».

Вот неполный перечень.

1. Стоимость ЖКУ. До 40 процентов ниже средней по городу.

2. Стоимость ремонта. Делать капитальный ремонт в новостройке, тем более – когда нет необходимость выравнивать стены «под маяк», а также – менять коммуникации, на 25-30 процентов дешевле, чем в старом жилфонде. К тому же застройщик напрямую работает сразу с несколькими компаниями, оказывающими данный вид услуг. И их расценки для новоселов Сибпромстроя значительно ниже, чем для клиентов из другого жилфонда.

3. Социальная инфраструктура. Детские сады и школы – в шаговой доступности, в большинстве случаев – во дворе. Они уже есть в наличии или будут сданы эксплуатацию в самое ближайшее время. Причем в основном (за исключением ЖК «Дорожный») – это новые детсады и школы, оборудованные по последним требованиям.

4. Лесопарковые территории – также в шаговой доступности. Каждого микрорайона.

5. Площадь и планировка. На вторичном рынке Сургута квартиры класса «эконом» - это «малосемейки» и «трехлистники». Больше 40 кв метров таких квартир просто не бывает. Площадь кухни, санузла, коридоров в таком жилье соответствующая. Квартиры Сибпромстроя – другое дело. Многие жильцы даже организуют в кухне дополнительное спальное место.

6. Стоимость жилья сегмента «эконом» в новостройке значительно ниже, чем в других видах жилья.

7. Сибпромстрой строит высококачественное жилье, аналогов которому нет в Российской Федерации. Но – в своем сегменте, эконом-класса. Подтверждение тому – неоднократные победы во всероссийском конкурсе, который проводится под патронажем Министерства энергетики Российской Федерации.



20 февраля 2019 в 15:55, просмотров: 1311, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.


Топ 10

  1. ​Дистанционно или за партами? Как начнется учебный год в школах Сургута, рассказала замглавы города Анна Томазова 1822
  2. Преподаватель из музыкальной школы Нижневартовска получила премию губернатора Югры 1570
  3. ​В Нижневартовске загорелось здание бывшего ресторана «Камелот» 1383
  4. ​Школы Сургута готовятся к открытию в очном формате 1148
  5. ​В школах Сургута не планируют вводить масочный режим для детей с 1 сентября 1074
  6. ​Вадим Шувалов рискует получить упрек: «Не ты Городские теплосети создавал, не тебе их отдавать» 1069
  7. В Сургуте дети бегают по опасной лестнице, чтобы залезть на верхние этажи одного из зданий 1001
  8. Полигон ТБО в Сургутском районе превратился в холм 905
  9. ​В Тюменской области 4 августа откроют кафе и рестораны 828
  10. ​500 тюменцев старше 50 лет прошли профессиональное обучение в рамках нацпроекта 777
  1. В Югре начали ослаблять противокоронавирусные меры 10389
  2. «Либо умирают, либо уезжают…» Будущее Югры — золотое или грустное? 10383
  3. ​Погибшей в Крыму сургутянкой оказалась супруга сотрудника администрации Сургутского района 7126
  4. ​Югорские спасатели и медики спасли туриста, сорвавшегося со скалы в Уральских горах // ВИДЕО 5533
  5. ​«Кубышка» дала течь? Накопления Сургутнефтегаза сократились на 425 миллиардов рублей 5498
  6. ​Лес рубят — щепки летят 5467
  7. ​Точно не убийство: Следователи рассказали подробности падения женщины из окна в Сургуте 5427
  8. ​В смертельном ДТП в Крыму погибли несколько человек, в том числе сургутянка 4957
  9. ​44 за сутки: Сургут остается лидером округа по приросту новых COVID-больных 4919
  10. В медучреждениях Югры уменьшили число мест для больных COVID-19 4424
  1. ​Глава Сургутнефтегаза Владимир Богданов вошел в топ-9 миллиардеров, которые сильнее всех разбогатели во время пандемии 35628
  2. ​Москвичка назвала вахтовиков в аэропорту Сургута бомжами 32146
  3. ​«Желтый» Сургут и «красный» Ханты-Мансийск – рейтинг городов Югры по возможным вбросам на голосовании по Конституции 29434
  4. ​Как сделать так, чтобы богатели не чиновники и олигархи, а все граждане России 19535
  5. ​Афиша Сургута на выходные 25-26 июля 17631
  6. Как в городах России проходили митинги в поддержку Хабаровска // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 13794
  7. У ТЦ «Восход» в Сургуте до смерти подрались мужчины 13392
  8. ​Валерий Соловей предсказал возможную смену мэра Москвы и назвал политика, уговорившего Путина на пенсионную реформу 12631
  9. ​Хабаровчане выходят на улицу не только за Фургала – они выходят на улицу за себя 12496
  10. ​Дешевый понт 11944