16+
Больше новостей

Хорошее 43.3%

Плохое 49.2%

Не знаю 7.5%

Всего голосов: 360

Да 37.2%

Нет 55.8%

Не знаю 7%

Всего голосов: 242

Обязательно, только российской вакциной 18.8%

Обязательно, только импортной вакциной 13.1%

Обязательно, все равно вакциной какого производства 8.6%

Нет 48.6%

Не знаю 11%

Всего голосов: 245

более опасным, чем весной 45%

менее опасным, чем весной 14.8%

не верю в какую-то исключительную опасность Covid-19 28%

не знаю 12.2%

Всего голосов: 189

Больше опросов

«Помогите восстановить справедливость: государство заставляет нас переплачивать за квартиры до полумиллиона рублей!»

Открытое письмо депутатам думы ХМАО-Югры от покупателей квартир в сургутских новостройках

Фото Ирины Швец
Фото Ирины Швец

В газету «Новый Город»пришло письмо, которое мы публикуем без изменений:

«Помогите восстановить справедливость: государство заставляет нас переплачивать за квартиры до полумиллиона рублей!

Дело в том, что мы являемся покупателями новых готовых квартир в Сургуте в ипотеку. При предоставлении кредита различные банки предлагают нам процентную ставку от 13,5 процента годовых и выше, при этом есть покупатели, которые в этих же банках при равных условиях получают кредит со ставкой 11,9-12 процентов годовых. И вот почему при установлении различного подхода банки руководствуются постановлением правительства РФ № 220 от 13.03.2015 г. «Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)» (далее — постановление) и указаниями Минфина РФ? В соответствии с п. 4 постановления государство предоставляет банкам субсидии на возмещение недополученных доходов в случае покупки квартиры на первичном рынке жилья у юридических лиц, и процентная ставка по таким сделкам составляет не более 12 процентов. При покупке квартиры у физических лиц процентная ставка устанавливается в общем рыночном порядке. Под категорию «Физические лица» попали также управляющие компании (ООО) паевыми инвестиционными фондами (ПИФ).

Вынуждены обратить ваше внимание на несправедливость указанных мер поддержки с точки зрения рядового потребителя. Физическими лицами и управляющими компаниями ПИФов реализуется значительная часть готовых квартир. Остальные квартиры, как правило, продаются юридическими лицами еще на стадии строительства по договорам участия в долевом строительстве.

Мы, покупатели, сделали свой выбор: в условиях кризиса мы предпочли купить готовое жилье, в которое можно заезжать и жить, а не вкладывать деньги в квартиру, которая еще только будет построена к определенному договором сроку. С учетом кризисных явлений покупать неготовое жилье стало еще более рискованно, к тому же это означает отсрочку в решении нашего жилищного вопроса, что для нас неприемлемо.

Отметим также, что квартира на стадии строительства, как правило, дешевле, чем готовое жилье. То есть выгода по цене для покупателей таких квартир имелась и до предоставления государственной поддержки.Поэтому вызывает недоумение компенсация государством части процентной ставки по приобретению строя­щихся квартир, тогда как готовое жилье осталось без поддержки — точнее, без поддержки остались в конечном счете мы, рядовые россияне, пожелавшие приобрести квартиры в новых домах, но уже сданных в эксплуатацию и реализуемых через управляющую компанию застройщика.

Несмотря на более высокие ставки по ипотеке (ввиду отсутствия помощи государства) в нашей ситуации (а она у каждого своя) мы вынуждены приобретать именно готовые квартиры по ставке 13,5 процента и более годовых. Если бы на те квартиры, которые мы выбрали, распространялась господдержка, мы с учетом процентов по ипотечным кредитам заплатили бы на 300-500 тысяч рублей меньше — а эта сумма для нас существенна.

Просим вас посодействовать в восстановлении справедливости, чтобы были оценены последствия избирательной господдержки продавцов квартир с учетом реальных потребностей потребителей и было принято решение о выдаче субсидии банкам при приобретении гражданами квартир в готовых новостройках (реализуемых управляющими компаниями ПИФов)».



17 августа 2015 в 09:46, просмотров: 1993, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. Жители Сургута возмущены из-за «захвата» дороги застройщиком 4503
  2. Громкая музыка, крики и драки: сургутянам мешают спать по ночам шумные посетители «Аквилона» 3657
  3. На Югру надвигается метель 1943
  4. Вартовчанам временно запретили парковаться у одной из городских поликлиник 1501
  5. 195 югорчан заразились коронавирусом за сутки 1306
  6. Ночью в банном комплексе Нефтеюганска произошел пожар 1258
  7. Еще три югорчанина не смогли победить коронавирус 1234
  8. Четыре вартовчанина соврали на суде, чтобы помочь обвиняемому в убийстве родственнику 1130
  9. Югорские силовики помогли потерявшемуся ребенку добраться до дома 1091
  10. С помощью горожан в окружной столице появилась новая детская площадка 889
  1. Самолет, летевший в Сургут, экстренно сел в Ханты-Мансийске 38629
  2. ​«Люди мучаются по 6-9 часов»: приемное отделение СОКБ изнутри увидела сургутянка 10538
  3. ​Укладка асфальта в снег снова возмутила сургутян 7961
  4. ​Анна Шерстнева: «Решение о моем увольнении принято несколько месяцев назад» 7289
  5. ​Бывший депутат думы Нижневартовска Алексей Елин, боровшийся с COVID-19, скончался 6630
  6. «Слухи разлетелись моментально: Барсов негодяй!» 6454
  7. ​В одном из магазинов Ханты-Мансийска за продукты расплатились фальшивыми деньгами — кассир ничего не заметил 5906
  8. ​В Сургуте заработают круглосуточные кабинеты неотложки в помощь СОКБ 5336
  9. ​Проблему углубим и расширим 4744
  10. Жители Сургута возмущены из-за «захвата» дороги застройщиком 4503
  1. ​Тюменская область не будет финансировать строительство второго моста через Обь 68570
  2. Под Сургутом сгорел вахтовый автобус // ВИДЕО 51589
  3. ​В Сургуте из окна 11 этажа выпал мужчина 46944
  4. Самолет, летевший в Сургут, экстренно сел в Ханты-Мансийске 38629
  5. ​В понедельник ХМАО накроет туман 36999
  6. ​Самолет «Аэрофлота» при заходе на посадку в Нижневартовске повредила стая птиц 21283
  7. ​У жителей Югры осталось менее 30 дней, чтобы получить 35 тысяч рублей из Югорского семейного капитала 20403
  8. ​Дорого-богато: как выглядит самый дорогой дом, продающийся в Сургуте // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 19208
  9. ​Цирк недели 18644
  10. Алкоголики из Нефтеюганска решили заработать деньги, бросаясь под машины // ВИДЕО 14272