Остановка запрещена!

Автомобильную стоянку через дорогу от шедевра голландского архитектора Эрика ван Эгераата все-таки закрыли. В начале этой недели несколько читателей «Нового Города» прислали в редакцию говорящие снимки с места событий. На въездном шлагбауме висит табличка «Проезд закрыт», а в окрестностях – не один десяток машин, вынужденно припаркованных вдоль внезапно опустевшей заасфальтированной площадки, в конце которой возвышается недостроенный многоэтажный жилой дом. Во время одной из последних онлайн-конференций на siapress.ru замглавы Сургута Владимир Базаров обозначил, что это «дом проблемный» и «земля принадлежит ему, а не ТРЦ «Вершина», как многие привыкли думать.

По факту территория находится в аренде у ООО «Формат плюс» - компании, зарегистрированной в Сургуте и систематически срывающей все сроки. Например, только за последние два года сдача дома переносилась трижды – с многообещающего второго квартала 2014 года на нынешний декабрь 2015 года. В информации о застройщике, которые шеф-редактор «Нового Города» нашел в открытом доступе в сети интернет, есть любопытная информация в разделе «права застройщика на земельный участок»: «Участок, отведенный под строительство 16-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположен в 33-м микрорайоне города Сургута по ул. 30 лет Победы. В границах участка отведенного под строительство также находится открытый паркинг ТРЦ «Вершина». Получается, часть территории все-таки предназначается посетителям торгово-развлекательного центра?

Однако, как нам пояснили в городском департаменте архитектуры и градостроительства, когда выдавалось разрешение на выполнение строительно-монтажных работ «Вершины» (22 апреля 2004 года) – парковочные места отводились исключительно в пределах здания – то есть в цокале, под землей. Возможно, вследствие каких-то договоренностей внушительных размеров пустующий участок был временно оформлен под стоянку, которой все смело пользовались.

Теперь же въезд на территорию затянувшейся стройки запрещен. На задворках стоянки ведутся какие-то работы, некоторые жители города в обсуждениях в социальных сетях опасаются, что там может появиться очередной внеплановый объект, но это исключено.

«Никаких вторых домов под дробями или буквами там строиться не будет, - ответственно заявила заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Лариса Медведева. – Данный земельный участок в 33 микрорайоне находится в долгосрочной аренде «Формат Плюс». На его территории предусмотрено строительство многоэтажного жилого дома и наземно-подземного паркинга. Ранее на публичных слушаниях мы пресекли «хотелки» компании: строители планировали разместить игровые площадки на высокой отметке, позабыв о безопасности детей. Теперь «Формат плюс» определяется с этажностью паркинга – именно эта работа ведется на том земельном участке».

Видимо, нахождение близ разрастающейся стройки становится небезопасным, поэтому компания выдворила автомобилистов за границы своих владений. Правда, как скоро жилой дом будет сдан в эксплуатацию и можно ли будет жителям близлежащих домов арендовать там парковочные места – вопрос открытый. К сожалению, ни один из мобильных номеров генерального директора компании Руслана Галиева не отвечает. По словам директора одного из агентств недвижимости, реализовывающего долевое жилье «Формат плюс» на начальном этапе строительства, последние «года три они уже не сотрудничают, а дом все не могут достроить». Более того, что касается масштабного придомового участка, где располагается экс-стоянка, то площадь его принадлежности самому дому до конца не определена. «Когда мы занимались продажей этих квартир, с каждого дольщика бралось нотариальное согласие застройщиком на то, что они не возражают по поводу межевания и перемежевания и уточнения границ земельного участка», — пояснил в телефонном разговоре директор агентства недвижимости.

Как в итоге будет выглядеть придомовая территория дома 39а по ул. 30 лет Победы и останется ли хотя бы кусочек парковки посетителям «Вершины» – неизвестно. «Сроки строительства дома был сдвинуты до декабря этого года, но насколько это реальная информация – не знаю. Так же сейчас серьезно решается вопрос по реализации жилья. Есть срывы сроков строительства, и мы, включая дольщиков, немного обеспокоены ситуацией», - пояснила Лариса Медведева.