16+
	array(1) {
  [0]=>
  object(AdvItems)#306 (17) {
    ["image"]=>
    NULL
    ["delete_image"]=>
    NULL
    ["publish_start_int"]=>
    string(10) "1708495015"
    ["publish_end_int"]=>
    string(10) "1710687550"
    ["follow_link"]=>
    string(147) "/adv_follow/hash?q=37dF4f/baGlPJQ4uczYoJ8nrnn0IIDSLRjAn9pdV78QK5v4LrLpkLml8pY3KpdahOd4Tc20YzYYJ9xB5KXtNOuuvL9fdJICPcxvlCOCWTJ4Ac7mu32m+PDrHl2lyVDMV"
    ["view_link"]=>
    string(145) "/adv_view/hash?q=37dF4f/baGlPJQ4uczYoJ8nrnn0IIDSLRjAn9pdV78QK5v4LrLpkLml8pY3KpdahOd4Tc20YzYYJ9xB5KXtNOuuvL9fdJICPcxvlCOCWTJ4Ac7mu32m+PDrHl2lyVDMV"
    ["_new":"CActiveRecord":private]=>
    bool(false)
    ["_attributes":"CActiveRecord":private]=>
    array(16) {
      ["id"]=>
      string(3) "136"
      ["campaign_id"]=>
      string(2) "56"
      ["name"]=>
      string(42) "Достижения ЮГРЫ (1 деск)"
      ["link"]=>
      string(27) "https://v2024.myopenugra.ru"
      ["svg"]=>
      string(0) ""
      ["filename"]=>
      string(36) "da83ea55747ca812e1e8b95a5510d3b8.png"
      ["alt_text"]=>
      string(0) ""
      ["title_text"]=>
      string(29) "Достижения ЮГРЫ"
      ["notes"]=>
      string(0) ""
      ["erid"]=>
      string(0) ""
      ["desktop"]=>
      string(1) "1"
      ["mob"]=>
      string(1) "0"
      ["shows"]=>
      NULL
      ["published"]=>
      string(1) "1"
      ["publish_start"]=>
      string(19) "2024-02-21 10:56:55"
      ["publish_end"]=>
      string(19) "2024-03-17 19:59:10"
    }
    ["_related":"CActiveRecord":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_c":"CActiveRecord":private]=>
    NULL
    ["_pk":"CActiveRecord":private]=>
    string(3) "136"
    ["_alias":"CActiveRecord":private]=>
    string(1) "t"
    ["_errors":"CModel":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_validators":"CModel":private]=>
    NULL
    ["_scenario":"CModel":private]=>
    string(6) "update"
    ["_e":"CComponent":private]=>
    array(3) {
      ["onbeforevalidate"]=>
      object(CList)#312 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#310 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(14) "beforeValidate"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onbeforesave"]=>
      object(CList)#313 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#310 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(10) "beforeSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onaftersave"]=>
      object(CList)#314 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#310 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(9) "afterSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
    ["_m":"CComponent":private]=>
    array(1) {
      ["activerecord-relation"]=>
      object(EActiveRecordRelationBehavior)#310 (6) {
        ["useTransaction"]=>
        bool(true)
        ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
        NULL
        ["_enabled":"CBehavior":private]=>
        bool(true)
        ["_owner":"CBehavior":private]=>
        *RECURSION*
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
  }
}
	array(1) {
  [0]=>
  object(AdvItems)#301 (17) {
    ["image"]=>
    NULL
    ["delete_image"]=>
    NULL
    ["publish_start_int"]=>
    string(10) "1708495245"
    ["publish_end_int"]=>
    string(10) "1710687612"
    ["follow_link"]=>
    string(147) "/adv_follow/hash?q=aBmZH/OfsAZSOa9w44II6M7ab2yS6JZTDYFlS2Gdh4yfYWESpqCfS23T+Nc9VSmx89H7nUdiEW6uy0lzglmoaqAaaaVKgN43WIinHFOI66MLG5C2bemYcQ9G3IhSFbt/"
    ["view_link"]=>
    string(145) "/adv_view/hash?q=aBmZH/OfsAZSOa9w44II6M7ab2yS6JZTDYFlS2Gdh4yfYWESpqCfS23T+Nc9VSmx89H7nUdiEW6uy0lzglmoaqAaaaVKgN43WIinHFOI66MLG5C2bemYcQ9G3IhSFbt/"
    ["_new":"CActiveRecord":private]=>
    bool(false)
    ["_attributes":"CActiveRecord":private]=>
    array(16) {
      ["id"]=>
      string(3) "137"
      ["campaign_id"]=>
      string(2) "56"
      ["name"]=>
      string(40) "Достижения ЮГРЫ (1 моб)"
      ["link"]=>
      string(27) "https://v2024.myopenugra.ru"
      ["svg"]=>
      string(0) ""
      ["filename"]=>
      string(36) "c4e61a9bc968d77a158656505c822be0.png"
      ["alt_text"]=>
      string(0) ""
      ["title_text"]=>
      string(29) "Достижения ЮГРЫ"
      ["notes"]=>
      string(0) ""
      ["erid"]=>
      string(0) ""
      ["desktop"]=>
      string(1) "0"
      ["mob"]=>
      string(1) "1"
      ["shows"]=>
      NULL
      ["published"]=>
      string(1) "1"
      ["publish_start"]=>
      string(19) "2024-02-21 11:00:45"
      ["publish_end"]=>
      string(19) "2024-03-17 20:00:12"
    }
    ["_related":"CActiveRecord":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_c":"CActiveRecord":private]=>
    NULL
    ["_pk":"CActiveRecord":private]=>
    string(3) "137"
    ["_alias":"CActiveRecord":private]=>
    string(1) "t"
    ["_errors":"CModel":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_validators":"CModel":private]=>
    NULL
    ["_scenario":"CModel":private]=>
    string(6) "update"
    ["_e":"CComponent":private]=>
    array(3) {
      ["onbeforevalidate"]=>
      object(CList)#307 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#305 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(14) "beforeValidate"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onbeforesave"]=>
      object(CList)#308 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#305 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(10) "beforeSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onaftersave"]=>
      object(CList)#309 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#305 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(9) "afterSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
    ["_m":"CComponent":private]=>
    array(1) {
      ["activerecord-relation"]=>
      object(EActiveRecordRelationBehavior)#305 (6) {
        ["useTransaction"]=>
        bool(true)
        ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
        NULL
        ["_enabled":"CBehavior":private]=>
        bool(true)
        ["_owner":"CBehavior":private]=>
        *RECURSION*
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
  }
}
	array(2) {
  [0]=>
  object(AdvItems)#301 (17) {
    ["image"]=>
    NULL
    ["delete_image"]=>
    NULL
    ["publish_start_int"]=>
    string(10) "1708495245"
    ["publish_end_int"]=>
    string(10) "1710687612"
    ["follow_link"]=>
    string(147) "/adv_follow/hash?q=aBmZH/OfsAZSOa9w44II6M7ab2yS6JZTDYFlS2Gdh4yfYWESpqCfS23T+Nc9VSmx89H7nUdiEW6uy0lzglmoaqAaaaVKgN43WIinHFOI66MLG5C2bemYcQ9G3IhSFbt/"
    ["view_link"]=>
    string(145) "/adv_view/hash?q=aBmZH/OfsAZSOa9w44II6M7ab2yS6JZTDYFlS2Gdh4yfYWESpqCfS23T+Nc9VSmx89H7nUdiEW6uy0lzglmoaqAaaaVKgN43WIinHFOI66MLG5C2bemYcQ9G3IhSFbt/"
    ["_new":"CActiveRecord":private]=>
    bool(false)
    ["_attributes":"CActiveRecord":private]=>
    array(16) {
      ["id"]=>
      string(3) "137"
      ["campaign_id"]=>
      string(2) "56"
      ["name"]=>
      string(40) "Достижения ЮГРЫ (1 моб)"
      ["link"]=>
      string(27) "https://v2024.myopenugra.ru"
      ["svg"]=>
      string(0) ""
      ["filename"]=>
      string(36) "c4e61a9bc968d77a158656505c822be0.png"
      ["alt_text"]=>
      string(0) ""
      ["title_text"]=>
      string(29) "Достижения ЮГРЫ"
      ["notes"]=>
      string(0) ""
      ["erid"]=>
      string(0) ""
      ["desktop"]=>
      string(1) "0"
      ["mob"]=>
      string(1) "1"
      ["shows"]=>
      NULL
      ["published"]=>
      string(1) "1"
      ["publish_start"]=>
      string(19) "2024-02-21 11:00:45"
      ["publish_end"]=>
      string(19) "2024-03-17 20:00:12"
    }
    ["_related":"CActiveRecord":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_c":"CActiveRecord":private]=>
    NULL
    ["_pk":"CActiveRecord":private]=>
    string(3) "137"
    ["_alias":"CActiveRecord":private]=>
    string(1) "t"
    ["_errors":"CModel":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_validators":"CModel":private]=>
    NULL
    ["_scenario":"CModel":private]=>
    string(6) "update"
    ["_e":"CComponent":private]=>
    array(3) {
      ["onbeforevalidate"]=>
      object(CList)#307 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#305 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(14) "beforeValidate"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onbeforesave"]=>
      object(CList)#308 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#305 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(10) "beforeSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onaftersave"]=>
      object(CList)#309 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#305 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(9) "afterSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
    ["_m":"CComponent":private]=>
    array(1) {
      ["activerecord-relation"]=>
      object(EActiveRecordRelationBehavior)#305 (6) {
        ["useTransaction"]=>
        bool(true)
        ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
        NULL
        ["_enabled":"CBehavior":private]=>
        bool(true)
        ["_owner":"CBehavior":private]=>
        *RECURSION*
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
  }
  [1]=>
  object(AdvItems)#306 (17) {
    ["image"]=>
    NULL
    ["delete_image"]=>
    NULL
    ["publish_start_int"]=>
    string(10) "1708495015"
    ["publish_end_int"]=>
    string(10) "1710687550"
    ["follow_link"]=>
    string(147) "/adv_follow/hash?q=37dF4f/baGlPJQ4uczYoJ8nrnn0IIDSLRjAn9pdV78QK5v4LrLpkLml8pY3KpdahOd4Tc20YzYYJ9xB5KXtNOuuvL9fdJICPcxvlCOCWTJ4Ac7mu32m+PDrHl2lyVDMV"
    ["view_link"]=>
    string(145) "/adv_view/hash?q=37dF4f/baGlPJQ4uczYoJ8nrnn0IIDSLRjAn9pdV78QK5v4LrLpkLml8pY3KpdahOd4Tc20YzYYJ9xB5KXtNOuuvL9fdJICPcxvlCOCWTJ4Ac7mu32m+PDrHl2lyVDMV"
    ["_new":"CActiveRecord":private]=>
    bool(false)
    ["_attributes":"CActiveRecord":private]=>
    array(16) {
      ["id"]=>
      string(3) "136"
      ["campaign_id"]=>
      string(2) "56"
      ["name"]=>
      string(42) "Достижения ЮГРЫ (1 деск)"
      ["link"]=>
      string(27) "https://v2024.myopenugra.ru"
      ["svg"]=>
      string(0) ""
      ["filename"]=>
      string(36) "da83ea55747ca812e1e8b95a5510d3b8.png"
      ["alt_text"]=>
      string(0) ""
      ["title_text"]=>
      string(29) "Достижения ЮГРЫ"
      ["notes"]=>
      string(0) ""
      ["erid"]=>
      string(0) ""
      ["desktop"]=>
      string(1) "1"
      ["mob"]=>
      string(1) "0"
      ["shows"]=>
      NULL
      ["published"]=>
      string(1) "1"
      ["publish_start"]=>
      string(19) "2024-02-21 10:56:55"
      ["publish_end"]=>
      string(19) "2024-03-17 19:59:10"
    }
    ["_related":"CActiveRecord":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_c":"CActiveRecord":private]=>
    NULL
    ["_pk":"CActiveRecord":private]=>
    string(3) "136"
    ["_alias":"CActiveRecord":private]=>
    string(1) "t"
    ["_errors":"CModel":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_validators":"CModel":private]=>
    NULL
    ["_scenario":"CModel":private]=>
    string(6) "update"
    ["_e":"CComponent":private]=>
    array(3) {
      ["onbeforevalidate"]=>
      object(CList)#312 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#310 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(14) "beforeValidate"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onbeforesave"]=>
      object(CList)#313 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#310 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(10) "beforeSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onaftersave"]=>
      object(CList)#314 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#310 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(9) "afterSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
    ["_m":"CComponent":private]=>
    array(1) {
      ["activerecord-relation"]=>
      object(EActiveRecordRelationBehavior)#310 (6) {
        ["useTransaction"]=>
        bool(true)
        ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
        NULL
        ["_enabled":"CBehavior":private]=>
        bool(true)
        ["_owner":"CBehavior":private]=>
        *RECURSION*
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
  }
}
Больше новостей
Больше опросов

Михаил Селюков: «Нужно стимулировать не аппетиты застройщика, а само строительство»

Всем хорошо известна фраза: благими намерениями вымощена дорога в ад. Пытаясь оперативно снизить цены на жилье, окружное правительство, выпустив ставшее уже печально известным постановление № 171-п,  лишь  усугубило проблему, превратив в настоящий ад жизнь тысяч югорчан. Кто-то пытается вскочить на подножку уходящего поезда и прорваться в число ипотечных «льготников», а кто-то в сложившихся условиях рискует попросту лишиться уже имеющейся квартиры. Мне представляется, что это либо осознанное вредительство (во что верится с трудом), либо проявление очевидного непрофессионализма ответственных за данное направление чиновников.

В 2012 году округ выделил 22 миллиарда рублей на «цели содействия жилищному строительству и улучшение жилищных условий населения». Когда такие деньги вкладываются в основном в стимулирование спроса, сложно ожидать, что цены не вырастут. Тем не менее скачкообразный рост цен стал для правительственных чиновников настоящим откровением. Губернатор жестко потребовала принять меры по исправлению ситуации. И что же? Вместо всестороннего и детального анализа, почему объемы строительства не успевают за растущим спросом, почти моментально найден ответ — во всем виноваты спекулянты, посредники, перекупщики. Исключив их (что и подразумевает постановление № 171‑п), мы якобы получим справедливую цену на квадратный метр.

Не получим! Цены снова ползут вверх, опираясь на ажиотажный спрос, подогретый постановлением. Когда же льготная ипотечная «лавочка» будет закрыта, спрос перейдет в состояние неудовлетворенного, поскольку стоимость жилья не снизиться из-за резкого сокращения предложения на рынке. Строителям сегодня проще остановить стройку, чем доводить ее до конца в условиях неопределенности, порождаемой действиями властей. В результате растет социальное напряжение (учитываем и безработных строителей), цены остаются высокими, а вместо миллиона квадратных метров в год округ будет вводить кратно меньше. 

А учитывался ли при разработке постановления тот факт, что регистрационная палата в том же Сургуте категорически не справляется с регистрацией уже построенного жилья? Что из 2200 построенных, но не зарегистрированных на начало 2013 года квартир к концу мая было оформлено лишь 950? Парадокс: строители возводят дом на двести квартир за четыре месяца, а регпалата не может их зарегистрировать в течение пяти месяцев! Чтобы снизить напряженность, застройщики отдают ключи по договорам бронирования. Люди заезжают, делают ремонты — и ждут получения права собственности для дальнейшего оформления ипотеки. Сейчас эти люди — а их порядка тысячи семей — могут пострадать от постановления № 171-п, лишиться ипотеки и, соответственно, квартир. Потенциально зреет настоящий социальный взрыв.

Можно продолжать нюансировку последствий принятия документа, но и так очевидно, что он принимался поспешно, без учета реальной ситуации, более того — в нарушение фундаментальных законов функционирования рынка. Нельзя смотреть на ситуацию однобоко, с позиций развитого социализма — выгоним «спекулянтов» и построим много дешевого жилья.  Нельзя воздействовать на рынок нерыночными методами. Нельзя резко менять правила игры, тем более там, где используются «длинные» инвестиции. В условиях среднесрочной и долгосрочной неопределенности бизнес просто сворачивается и уходит.  

Это, кажется, губернатор Югры Наталья Комарова понимает. По крайней мере, ею дано поручение отсрочить вступление постановления № 171-п в силу на месяц, с тем чтобы более детально изучить ситуацию. 

Я, в свою очередь, готов предложить ряд конструктивных мер по стабилизации ситуации. В частности, можно развести проблемы коммерческого и социального жилья и решить последнюю за счет имеющихся у правительства ресурсов. Сесть за стол переговоров со строителями, выделить под социальное жилье подготовленные участки, оговорить стоимость метра по формуле «заявленная себестоимость плюс процент на развитие производства», гарантируя при этом выкуп квадратных метров по этой фиксированной цене. В округе не освоено почти два миллиарда рублей на покупку жилья! Потому что «социальное» жилье покупается (вернее, не покупается) на коммерческом рынке. А это как раз тот случай, когда можно и нужно стимулировать не аппетиты застройщика, а само строительство — строители пойдут на снижение цены, если снять для них часть инфраструктурных издержек и гарантировать объемы выкупа. 

Что касается сроков регистрации квартир — сургутская регпалата перегружена, в то время как аналогичные структуры в соседних муниципалитетах фактически простаивают. Неужели так сложно перераспределить нагрузку? И зарегистрировать тысячу квартир за неделю? 
Вопросы льготной ипотеки — более серьезные и детальные, здесь необходимо разбираться комплексно. Вообще, у окружного правительства есть два пути выхода из сложившейся ситуации — сложный и простой. Сложный — собрать все заинтересованные стороны, позвать экспертов, выслушать все мнения и принять здравое и взвешенное решение. Простой — натравить на застройщиков анти­монопольный комитет, налоговую, прокуратуру, суды. И угробить стройиндустрию в округе вместе с планами по вводу жилья, получив взамен нарастающую социальную напряженность. Хочется верить, что в правительстве поймут, что простые методы для решения сложных проблем не работают.


10 июня 2013 в 09:43, просмотров: 6920, комментариев: 2


Комментарии:
альберт
цены подняты искусственно, путем не хитрых манипуляций: застройщик - зиф - агентство - покупатель. причем агентство вобще непонятно за что берет денег. потом еще навязывает "карманную" управляющую компанию.
все просто: квартиры принадлежат в основном зиф. один протокол и все ук выбрана.
интересно - а депутат экономики где учился? и какое экономическое учение он поддерживает: экономиксизм или политэкономику Маркса в современном виде под названием неоэкономика?
альберт
В мае PMI от HSBC в производственной сфере снизился в третий раз подряд (до 50.4): новые заказы на 9-месячном дне, выпуск – на 46-месячном (с кризисного лета 2009 года); занятость в минусе уже 7 месяцев; в сфере услуг 51.4 после 53.0 месяц назад – минимум с августа 2010 года. Потребительские цены в мае ускорились до +0.7% в месяц и +7.4% в год: в годовой динамике выделяются хлеб (+16.7%), фрукты-овощи (+19.1%), яйца (+13.4%) и макаронные изделия (+13.2%); коммунальные услуги +10.8% (в том числе газ +13.9%, горячая вода +12.3%, а холодная +11.3%); минимальный набор еды (+3.8% в месяц и +14.7% в год) намекает, что беднякам нынче живётся очень тяжело...
Показать все комментарии (2)

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

Топ 10

  1. ​НЛО, трансформеры и факел из Майнкрафта: жителей Нефтеюганска удивило необычное световое явление 565
  2. ​Три новых маршрута общественного транспорта запустят в Сургуте 535
  3. ​Автолюбители Сургута необычно поздравили с Днем защитника Отечества // ВИДЕО 501
  4. ​430-летний юбилей Сургута – отличный повод встряхнуть культурную жизнь Сургута на пару лет 499
  5. ​В ХМАО подешевели яйца 492
  6. ​Мужчины из Югры ждут на 23 февраля заботы и денег, а получают носки и гель для бритья 477
  7. ​Летевшего в ХМАО пассажира задержали из-за «гранаты» 457
  8. ​С Днем защитника Отечества! 457
  9. ​«Здание будет большей мощности» 415
  10. ​Автолюбитель из Нефтеюганска повторно попался на пьяной езде 413
  1. Бардак и его княжество 2086
  2. «Пациент прочитал в Гугле, что умирает. А в итоге – это просто ОРЗ» 1653
  3. ​В Сургуте перенесут часть заборов 1602
  4. ​Сургуту исполнилось 430 лет // КАРТОЧКИ 1481
  5. ​Пять шагов, как успешно вакцинировать ребенка // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 1455
  6. ​Жителям ХМАО рассказали о самых доступных авиабилетах в марте 1441
  7. В Сургуте столкнулись иномарки и дорожная техника 1429
  8. ​А молодежь? 1299
  9. ​Каждый второй житель Югры страдает гастритом 1232
  10. ​Сергей Безруков озвучил мультфильм юных аниматоров из ХМАО 1226
  1. В начале недели в ХМАО подморозит до -30 градусов 7465
  2. Избранный. На все 100! 5861
  3. ​В каких районах Сургута продают самое дорогое жилье 5412
  4. ​ДУМАть и решать. Думе Сургута — 30! // Алексей Савенков ONLINE 5234
  5. ​Ожоги: куда бежать лечиться? // Вадим Айкин ONLINE 4807
  6. ​Бастрыкин взял на контроль дело об убийстве молодого югорчанина 4164
  7. Заметает зима, заметает 4142
  8. ​10 фактов о рынке труда Югры в 2023 году // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 4057
  9. ​России пророчат крах бюджета, дефолт и девальвацию рубля в 2024 году. Давайте разбираться, что к чему 3530
  10. Топ-6 полезных завтраков // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 3149