16+
Больше новостей
Больше опросов

​Обычная рутинная работа администрации с вверенным ей городским имуществом…

Еще один вариант спасения сургутских дольщиков

​Обычная рутинная работа администрации с вверенным ей городским имуществом…
Фото: Яндекс.Недвижимость

Есть выход, когда можно не привлекать операции с землей под невыгодные городу условия инвесторов. Какой? Просто взять кредит в банке и нанять подрядчика для достройки проблемных домов. Достроенные квартиры далее реализовать и рассчитаться с банком за кредит и проценты по кредиту.

Тогда даже можно вообще обойтись без окружного бюджета. Если бюджет, то возникнет бюрократизм.

А подрядчика найти при деньгах в кармане городской администрации легко — стоит только свистнуть. И набегут. Вроде как и управление капитального строительства когда-то городское было и могло бы взять функции заказчика — застройщика проблемных домов.

Что это за проблема такая? Что за необходимость в этом невыгодном для города оборота ценной, на вес золота, земли? Город прокредитуется в любом городском банке запросто. Без проблем.

Не нужно связывать недостроенное дольщиком жилье с городскими землями. Не надо. Нехорошо это. Совсем нехорошо. Невыгодно. Стоит вспомнить схему спасения совхоза «Северный» через продажу дамбы ГРЭС. Вроде благое дело, а вышло все не так просто. Вернее, вышло быстро, но бюрократия таких дел требует более длительных процедур — иначе конфликт с законом. Первое — это провести оценку стоимости песка. Раз. Месяц займет. Тот же тендер на продажу провести. Два. Еще месяц-два и далее по списку. Полгода бы заняло, если не больше.

Кредит же можно взять и в несколько дней. А погасить его согласно графику после продажи того же песка, городской земли и другого имущества. Обычная хозяйственная бюрократическая рутинная работа администрации с вверенным ей городским имуществом. Так же как и с концессией ГТС. Тут нужна экспертиза независимая и другие оценочные процедуры этого эпохального для города расставания с ее имуществом. А если с «бухты-барахты» делать, то прокол будет. Как пить дать прокол.

И так вдруг образовавшаяся срочность с дольщиками потребует от администрации значительных уступок инвестору. А ей это надо? Плата за срочность неадекватна тем уступкам с землей, к которым администрацию принуждает инвестор. Ему выгодно, а городу — нет.

Выход всегда есть. Надо только действовать в интересах города и его жителей. Не спеша, последовательно и постоянно.

Комментарий к материалу «В Сургуте ради спасения дольщиков администрация отдаст без торгов один из самых важных участков земли в пойме Оби»



29 декабря 2020 в 10:09, просмотров: 1171, комментариев: 8


Комментарии:
Житель
Хосподи!!! Автор распиши еще как всю эту схему предложенную вами впихнуть в бюджетное и градостроительное законодательство с учетом полномочий омс по 131-фз?
и как эту схему обосновать логически - с какого перепугу администрация должна решать ЧАСТНЫЕ проблемы некоторых горожан? Договоры долевки заключала НЕ администрация
Сергей Б Mobii
Ну, это ты будешь в полиции рассказывать, когда тебе гопники в подворотне по голове настучат и ограбят, что это твои ЧАСТНЫЕ проблемы и решать ты их будешь сам.
Сергей Б
На заметку гопникам. Можете прийти к Mobii и отобрать у него квартиру. В государственные органы он обращаться не будет – это его ЧАСТНЫЕ проблемы.
Mobii Сергей Б
эмм, ты немного путаешь - когда гопники отжали мобилу, ты идешь в госорганы для того, чтобы наказали гопников (и не факт, что получится вернуть мобилу).
В описанной же ситуации люди просят не наказать, а - ну дайте нам квартиры, а то гопники не дают.
Чуешь разницу?
Сергей Б Mobii
Хорошо, ты адресок черкани, раз такой меценат.

Пусть гопники у тебя квартиру отожмут, ты без претензий.

В описанной же ситуации люди написали сотни заявлений на гопников застройщиков, которые даже не скрываются, призывая власть наказать мошенников и обязать их исполнять законы, гарантом которых как-бы выступает государственная власть. Более того, скажу тебе «по секрету», что у застройщиков кинувших дольщиков есть средства на достройку домов, эти средства они просты умыкнули на личные счета. Но в этом случае законы «почему-то» не работают и власть «почему-то» встала на сторону гопников-застройщиков, а на проблемах обманутых дольщиков еще хочет и бабла срубить, разбазаривая государственные участки.

Чуешь разницу?

А ну да, у тебя блюстителя государственного добра, простая логика – радоваться если у соседа дом сгорел.

Ну с такой логикой властям нечего опасаться, могут грабить напропалую. Что они собственно говоря и делают.

Mobii Сергей Б
я в курсе, что там прямое кидалово и власть ничего не делает.
Я говорю о том, что власть должна условно не квартиры раздать, а взять за задницу кидальщиков, которые всем прекрасно известны.
Сергей Б Mobii
А она никому и не раздает квартиры, эта власть. Если бы хотели раздать, то давно бы раздали и вопрос с дольщиками закрыли. И государство еще бы в наваре оказалось, после конфискации с процентами имущества и денежных средств со счетов застройщиков-гопников. А так, судебные приставы только у пенсионеров пенсионные счета блокировать горазды.

И кому эта власть должна?

Все просто – если не хочешь быть бараном, не будь им. А если хочешь, то будь бараном, имей чиновников пастухов и не сетуй что к тебе относятся как к барану.

А то получается логика как у барана в стаде, но при этом хочется, чтоб считались как с человеком. Так не бывает.

Показать все комментарии (8)

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Как православные отмечают праздники в новых реалиях? Благочинный Сургута Антоний Исаков 1645
  2. ​На пост главы Сургута претендуют 32 человека 1574
  3. ​Сел. Навального задержали на паспортном контроле в аэропорту Шереметьево 1574
  4. ​Ну некого выбирать! Конкурс на пост главы Сургута окончился ничем 1403
  5. ​Создается впечатление, что в Сургуте была задача не назначить нового главу, а убрать Шувалова 1360
  6. ​Коли уж устроили цирк, давайте тогда играть по установленным правилам. Выбирайте из тех, кто есть 1307
  7. ​Актировка: 1-4 классы первой смены 1135
  8. Должен был сесть после сургутского рейса: самолет с Навальным на борту пропал с онлайн-табло Внуково 1054
  9. «Неполные данные, не те цифры» 1019
  10. Сел. Самолет с Навальным приземлился в Шереметьево 951
  1. ​Эксперты назвали ожидаемый размер дивидендов Сургутнефтегаза 13079
  2. Жителя Нижневартовска во сне порезали ножом 6596
  3. ​Был 63-м — стал первым. Личность самого таинственного претендента на пост главы Сургута установлена? 5948
  4. ​Шопинг не удался: из сургутского гипермаркета эвакуировали посетителей 5840
  5. ​Кандидаты открыли личики // ПОЛНЫЙ СПИСОК 5680
  6. ​С сургутскими дачниками обсудили проблемы электроснабжения в зимний период 4821
  7. Из-за снегопада сургутяне стоят в пробках 4809
  8. ​Полсотни вахтовиков замерзали в сломавшемся по дороге в Югру автобусе 4686
  9. ​«Вера разрешила». В Сургуте появился «анархистский» знак 4414
  10. ​Эксперты рассказали о причинах массового возгорания китайских авто в Югре 4006
  1. ​В Югру возвращаются сильные морозы 20431
  2. ​Вартовчанин, спасая машину от морозов, надел на нее чехол // ФОТОФАКТ 16962
  3. ​В Сургуте девушка погибла, выпав из окна многоэтажки 16892
  4. Сургутянин поджег чужой «Инфинити» // ВИДЕО 16471
  5. ​В Сургуте задержали претендента на мэрское кресло, «как опасного преступника» 14246
  6. ​Такой Женя нам не нужен! 14218
  7. ​В Сургуте разыскивают вора // ОРИЕНТИРОВКА 14162
  8. ​Эксперты назвали ожидаемый размер дивидендов Сургутнефтегаза 13079
  9. Аквилон, Вершина, Джуманджи: в Сургуте продают десять известных зданий 12665
  10. ​Спасала из квартиры матери: в Нижневартовске бабушка вывела внучку обнаженной на 30-градусный мороз 10838